Wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Fürstenfeld, ca. 150m² Wfl, ca. 765m² Grund – Kaufpreis 329.000 Euro!

7571 Dobersdorf

€ 329.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7571 Dobersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Gesamtfläche
240 m2
Grundstück
765 m2
Wohnfläche
152 m2
Nutzfläche
240 m2
Sonstige Fläche
88 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7904216
Anbieter-ID
2100153242
Stand vom
06.12.2022
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
62.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1960
Modernisierung / Sanierung
2ß11
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Fürstenfeld, ca. 150m² Wfl, ca. 765m² Grund – Kaufpreis 329.000 Euro!

Aufteilung EG:
Großer Eingangsbereich, geräumige Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, WC separat, Heizraum, Lagerraum.

Aufteilung DG:
Großer Vorraum, 2 Schlafzimmer, einmal mit Schrankraum, Badezimmer zur Fertigstellung, alle Anschlüsse vorhanden.

Nebengebäude:
Doppelgarage mit 2 Nebenräumen

Grundstück, ca. 765m², eingezäunt durch zwei dichte Hecken, bzw. Maschendrahtzaun, Terrasse, Gewächshaus.

Kurz-Info:
Heizung: Pellets-Holz-ZH
Warmwasser: Pellets-Holz
Fenster: Kunststoff/Thermo, 2 fach isoliert, Rollo, teils Fliegengitter
Türen: Kunststoff/Thermo außen, Innentüren Holz
Böden: Fliesen, Parkettboden
Dach: Ziegel, ca. 15 cm gedämmt/waagerecht
Mauerstärke: 25 cm – Dämmung außen ca. 7 cm, innen ca. 10 cm
Kamin: 1 x Pellets-Holz-ZH, 1 x Schwedenofen
Internet/Sat: Satschüssel
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1960
Renovierung: 2011
Entfernung: Fürstenfeld, wenige Fahrminuten
Energieausweis: HWB 62,2 (C) - - - fGEE 0,92 (B)
Kaufpreis: 329.000 Euro

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Peter Wetterau – Verkaufsdirektor und Makler des Jahres 2021
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at


Ausstattung

Nach Kaufabwicklung, Modalitäten sofort beziehbar.


Lage

Ruhige Dorflage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Wetterau
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153242 - vielen Dank!