Wunderschönes Doppelhaus, mit herrlichem Fernblick zum Schneeberg in Ebreichsdorf/Unterwaltersdorf

€ 287.800,00 Kauf
5 Zimmer
132 m2
Brodersdorfer Straße 38, 2442 Ebreichsdorf

Objektdaten

Adresse
Brodersdorfer Straße 38, 2442 Ebreichsdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
192 m2
Gartenfläche
79 m2
Wohnfläche
132 m2
Kellerfläche
51 m2
Nutzfläche
183 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4016254
Anbieter-ID
168
Stand vom
24.05.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 287.800,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Alarmanlage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
28.6 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Doppel- und Reihenhäuser in der Brodersdorfer Straße 38, Unterwaltersdorf

Wir errichten in wunderschöner Lage mit herrlichem Ausblick, moderne Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen. Ausspannen können Sie auch bei ausgedehnten Spaziergängen über die angrenzenden Wiesen und Felder.
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls hervorragend, so können Sie in ein paar Gehminuten die Busstation erreichen. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!

Lage

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser tollen Umgebung Ihre wohlverdiente Ruhe. Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.

Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage mit herrlichem Blick - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar (Doppelhaus) - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände
  • Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen
  • Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen
  • Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • 132m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und ein trockener Keller
  • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • Autoabstellplatz gleich neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • Ab nur € 287.800,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 287.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 39.000,-, monatliche Rate nur € 853,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!


Lage

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser tollen Umgebung Ihre wohlverdiente Ruhe. Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.

Lehner & Trompeter Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Brunner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 168 - vielen Dank!