Wunderschönes Altstadtbüro

5020 Salzburg

€ 1.890,69
Gesamtbelastung
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
105 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8020446
Anbieter-ID
966/7254
Stand vom
17.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.800,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,05
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.890,69
Gesamt­miete
Netto
€ 1.890,69
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.580,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 309,01
Sonstige Kosten
Netto
€ 1,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahre
Altbau
Einbauküche
möbliert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.10.2030
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97
Baujahr
1500
Modernisierung / Sanierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese sehr gepflegten Büroflächen mit ca. 105 m² Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoß eines 2010 sanierten Altstadthauses. 

Besondere Highlights dieses Büros:

  • Hochglanzküche mit hochwertigen Elektrogeräten. 
  • Abstellraum- und Vorraum in edlem Naturstein. 
  • Fußbodenheizung in allen Räumen. 
  • Alarmanlage. 
  • Kabel-TV und Internetanschluss. 
  • Garderobenverbau. 
  • Denkmalgeschützte Details. 

Durch die Zentrumslage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.

Für weitere Auskünfte und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic

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