WUNDERSCHÖNES ALTBAUJUWEL MIT BALKON!

1050 Wien

€ 559.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89,99 m2
Nutzfläche
97,23 m2
Freifläche
7,35 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6395352
Anbieter-ID
30047_13
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
€ 559.000,00
Preis pro m²
€ 6.211,80
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 267,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 243,10
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer ruhigen Seitengasse, unweit zur Wiedner Hauptstraße, befindet sich dieser hochwertig und stilvoll sanierte Altbau. In wenigen Schritten sind Sie bei öffentlichen Verkehsmitteln, und sogar in die Wiener Innenstadt kann man zu Fuß spazieren. Restaurants und Geschäfte findet man sehr zahlreich auf der beliebten Wiedner Hauptstraße. Die Wohnungsgrößen variieren von 33 m² - 90 m² und sind bequem mit einem Lift zu erreichen. Allen Wohnungen sind Kellerabteile zugeordnet. Erstbezug nach Sanierung! Fertig zum Einziehen RARITÄT! Altbautraum mit Loggia in ruhiger Lage Diese 3 Zimmer Wohnung mit herrlicher Loggia befindet sich im 2. Liftstock. Die Schlafzimmer sind geräumig und jedes der beiden Zimmer hat ein eigenes Badezimmer! Im Abstellraum findet die Waschmaschine ihren Platz und es gibt ein separates WC. Das geräumige Wohnzimmer ist offen zur Küche, von der aus Sie auf die schöne Loggia gelangen. Draußen sitzen bei jedem Wetter ist somit garantiert! Altbauwohnungen mit Loggien gibt es äußerst selten und bietet einen unglaublichem Mehrwert. Gerne kann die Immobilie besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kraus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30047_13 - vielen Dank!