Wunderschöner Bauernhof mit Turm - ca. 155m Wfl., ca. 1100m² Grund - 248.000 Euro - inkl. ca. 69.000 Euro WBF!

7512 Kohfidisch

€ 248.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7512 Kohfidisch
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 100 m2
Wohnfläche
155 m2
Nutzfläche
155 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1915
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5001864
Anbieter-ID
2100133611
Stand vom
07.12.2019
Kauf­preis
€ 248.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wunderschöner Bauernhof mit Turm - ca. 155m² Wfl., ca. 1100´m² Grund - 248.000 Euro inkl. 69.000 Euro WBF!

Dieser einmalige, burgenländische Zweiseithof, ca. 100 Jahre alt, mit Turm teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss:
Großer Wohn- Essbereich, geräumige Küche, 1 Zimmer, 1 Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche, WC, sowie ein separates WC mit WB.

Des Weiteren befindet sich im EG ein separater Raum für allerlei Sachen zum unterstellen.

Obergeschoss:
Urgemütliches Turmzimmer, 1 sehr großes Schlafzimmer - problemlos teilbar

Sonstiges:
Garage für 1 Fahrzeug - sowie einen angrenzenden Raum für Reifen und Co.

Garten:
Der nicht einsehbare Garten verfügt über eine ca. 30m² große Terrasse, einige Obstbäume, sowie eine Trauerweide, die im Sommer Schatten spendet.
Am Grund befinden sich auch ein Brunnen, sowie zwei kleinere Tennen.

Das Haus wird mit einem wasserführenden Holzofen beheizt.
Das Haus verfügt über eine angeschlossene Gastherme die zur Zeit nicht aktiv ist, hier müsste wieder ein Gastank im Garten deponiert werden.

Lage:
Sehr ruhige Ortsrandlage, im Ort befindet sich zwei Lebensmittelgeschäfte, Volksschule, Neue Mittelschule, sowie ein Arzt mit Apotheke

Kaufpreis:
248.000 Euro - Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung (WBF) im Wert von ca. 69.000€ enthalten.

Der Energieausweis wird vom Abgeber baldmöglichst nachgereicht.

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Peter Wetterau - Gebietsleiter
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2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
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Ausstattung

Wunderschöner Turm


Lage

Trotz ruhiger Lage erreicht man innerhalb weniger Minuten Lebensmittelgeschäfte, Schulen und einen Arzt.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Wetterau
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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