Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Döblinger Hauptstraße - Miete 1190 Wien

1190 Wien

€ 1.795,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
124,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
124,5 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5032524
Anbieter-ID
109/15939
Stand vom
26.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 BMM)
€ 4.895,46
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 11,13
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.795,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.385,92
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.385,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 245,90
Badezimmer
2
Separates WC
2
Mindestmietdauer
1 Jahr
Altbau
Aufzug
Provisionsfrei
Abstellraum
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Döblinger Hauptstraße - Miete 1190 Wien In einem stilvollen Altbau befindet sich diese top-sanierte Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer (Eckzimmer) mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, Duschbad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gästetoilette. Die im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus gelegene, ca. 125 m² große Wohnung, wird derzeit generalsaniert, und wird mit Parkettboden, Flügeltüren, einer modernen Einbauküche, sowie geschmackvoll verfliesten Bädern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.795,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 141 kWh/m²a. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinie 37 und D, sowie zur U4/U6 Spittelau ausgezeichnet. In der benachbarten Döblinger Hauptstraße finden sich einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der Wertheimsteinpark bietet ein kleines Naherholungsgebiet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Dworak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/15939 - vielen Dank!