wunderschöne große Garten-Wohnung WG geeignet mit 65 m² Terrasse

2130 Mistelbach

€ 1.010,65
Gesamtbelastung
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
5387418
Anbieter-ID
33529
Stand vom
11.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.010,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 248,35
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (65 m2)
Separates WC
2
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese perfekt geplante Wohnung wird Sie begeistern - sie ist lichtdurchflutet durch große Fensterelemente. Sie betreten die schöne große Terrasse aus allen 4 Zimmern und genießen die Sonne. Wenn Ihnen nach sportlicher Betätigung zumute ist, können Sie dieser am direkt vorbei führenden Radweg nachgehen bzw. radeln. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe. Details: die Wohnung ist sofort verfügbar (ab Mietvertragserrichtung) ca. 91 m² Wohnfläche, Küche/Wohnbereich ca. 36 m², mit Zugang zur Terrasse, die Küche ist möbliert, Geräte vorhanden, 3 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, geräumiges Bad mit Wanne und WC, ein weiteres separates WC, Abstellraum die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben, den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung, 1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen. In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5. Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab. Hauptmietzins € 775,71 Betriebskosten allgemein netto € 225,77 10 % Mehrwertsteuer € 100,15 Gesamtmiete brutto € 1.101,63 dazu kommen das Heizkosten-a-conto von € 53,09 (inkl. MWSt), sowie die Stromkosten je nach Verbrauch € 3.500,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragsabwicklung € 240,00, Provision 2 BMM + 20% MWSt Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 693 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 225,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 91,88
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Gesamtbetrag 1010,65
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Waltraud Männersdorfer
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33529 - vielen Dank!