Wunderschöne Fünf-Zimmer-Wohnung in Biedermeierhaus, Erstbezug - Miete 1010 Wien

1010 Wien

€ 3.495,00
Miete
5
Zimmer
181,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
181,02 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1795
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4759894
Anbieter-ID
337/03128
Stand vom
05.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.485,00
Maklergebühr
2 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 15,91
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.495,00
Netto­kalt­miete
€ 2.880,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 296,36
Badezimmer
2
Separates WC
3
Altbau
Aufzug
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wunderschöne Fünf-Zimmer-Wohnung in Biedermeierhaus, Erstbezug - Miete 1010 Wien Unweit vom Stephansplatz befindet sich diese Fünf-Zimmer-Wohnung, die nach Generalsanierung zur Vermietung gelangt, mit folgender Aufteilung: großzügiger Vorraum mit Gästetoilette, Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche und zum einem Zimmer, das als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, verbunden durch Flügeltüren, Schlafzimmer mit Schrankbereich und Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, hofseitiges Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, Gangbereich mit Platz für Schränke und für die Waschmaschine. Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung befindet sich nach Generalsanierung in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche, teilweise mit Flügeltüren, Holzkastenfenstern und modern verfliesten Bädern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.495,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 57 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,52. Die Infrastruktur ist durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage sehr angenehm. Das Geschäftsangebot auf der Kärntner Straße/Graben/Kohlmarkt lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 1A sowie U-Bahnlinien U1 und U3 ausgezeichnet. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der Umgebung angemietet werden.

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Milchrahm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/03128 - vielen Dank!