Wunderschöne Etagenwohnung mit Blick auf das Wasser

3204 Kirchberg an der Pielach

€ 316.770,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
59,12 m2
Wohnfläche
105,59 m2
Kellerfläche
3,08 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
6251167
Anbieter-ID
2100/19282
Stand vom
22.06.2021
Kauf­preis
€ 316.770,00
Preis pro m²
€ 3.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (56.37 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschöne 3 Etagenwohnung mit Blick auf das Wasser Wohnen in der schönsten Wohnanlage weit und breit. Die Maisonettewohnung mit ca. 105,59m² ist mit einem Balkon und einer großzügigen Dachterrasse mit 40,17m² ausgestattet. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet. Ebenso stehen Ihnen 59,12m² Eigengarten inkl. einer Gartenterrasse mit 16,20 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes, helles und modernes Wohngefühl. Die Wohnanlage wurde von einem Architekten geplant und 2013 errichtet. Ihnen steht ein ebenerdiger Abstellraum mit ca. 3,08m² zur Verfügung, sowie ein großes XL Carport. Es befinden sich ebenso Besucherparkplätze bei der Liegenschaft. Dank der sehr ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bietet Kirchberg alle nötigen Versorgungsmittel und noch vieles mehr. Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden. Jahresnettomiete: € 8.715,00 Garten: € 7 532,00 Terrasse inkl. Balkon: € 56 238,00 Carport: € 13.990,00 Wohnungspreis: € 239 010,00 --------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: € 316.770,00 -Bahnhof -> 1,1 km -Apotheke -> 800m -Autowerkstatt -> 600m -Ärzte -> 700m -Polizei -> 1km -Rettung -> 750m Ebenso in unmittelbarer Nähe: -Gasthäuser -Cafés -Friseure -Bekleidungsgeschäfte -Lebensmittelgeschäfte -Tankstelle -Freizeitläden -Freibad -Volkschule, Hauptschule, Polytechnische Schule und Musikschule. St.Pölten ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kirchberg bietet viele Freizeitaktivitäten wie z.B.: wandern, Radfahren, schwimmen, Schigebiete in der Nähe, Alpakawanderungen,... VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Holzer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19282 - vielen Dank!