Wunderschöne Doppelhaushälfte ZWÖLFAXING - nur € 499.000,-

2322 Zwölfaxing

€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2322 Zwölfaxing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
215 m2
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
113 m2
Kellerfläche
63 m2
Nutzfläche
175 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
10100895
Anbieter-ID
7939/2300161484
Stand vom
10.04.2025
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 70,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 70,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.04.2033
Heizwärmebedarf
53.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2006
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kofferpacken und einziehen!! 

Diese Doppelhaushälfte verfügt über alles was eine Familie benötigt. Es gibt 3 SZ, 2 WC's, ein großzügiges Wohn/Esszimmer und jede Menge Stauraum im Keller. 

Die Küche wurde 2018 erneuert und verfügt über Markengeräte (Siemens). 

EG: 

-großes Vorzimmer 

-WC mit Fenster und Handwaschbecken

-großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz 

-Ausgang zur sonnigen Terrasse und Garten 

-AR/Speis mit Abgang zum Keller und Verbindungstür zum Carport 

 

OG: 

- 2 Kinderzimmer mit französischem Balkon 

-1 großes Schlafzimmer

-Badezimmer mit Dusche und Fenster

-sep. WC mit Handwaschbecken

 

Keller: 

- Waschküche 

-Werkstatt

-Lagerraum 

-Stüberl mit Bar 

 

Der Garten besticht durch eine große Terrasse, einen Pool und eine geräumige Gartenhütte. 

Eine Wohnbauförderung von € 18.000,- kann übernommen werden. 

 

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf SIE! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ricarda Blank

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