Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse im alten Ortskern!

€ 494 708,00 Kauf
4 Zimmer
128 m2
2331 Vösendorf

Objektdaten

Adresse
2331 Vösendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Herbst 2018
Online-ID
4025045
Anbieter-ID
26
Stand vom
19.09.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 494 708,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
2.0
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45.4 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
× / € 15 000,00 Kaufpreis

Bei der Wohnung Top 2.6 handelt es sich um eine wunderschöne, sehr helle und geräumige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon und eigener Dachterrasse (fast 30 m²!). Wunderbar sonnig: Der Wohn- & Essbereich sowie der Balkon sind südseitig ausgerichtet! Wohnen am Petersbach Im Herzen der Marktgemeinde Vösendorf, unweit des alten Ortskerns, entsteht unser Projekt. Die Anlage bietet eine breite Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von der gemütlichen 2-3 Zimmer Wohnung, über 4-Zimmer Gartenwohnungen, bis zur exklusiven 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Ausblick. Mit 23 Wohneinheiten bewahrt die Anlage ihren familiären Charakter. Der Baubeginn erfolgte im Februar 2017. Das Projekt befindet sich noch im Bau und steht nun kurz vor der Fertigstellung. Einige Sonderwünsche sind jetzt noch leichter umzusetzen. Ihre Vorteile: - Niedrigstenergiebau (HWB: 16) in Massivbauweise - CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum - Fußbodenheizung - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung - Elektrisch betriebene Außenjalousien - Tiefgarage - Hohe Wohnbauförderung möglich (94 von 100 Punkten) - Geräumige Kellerabteile und Allgemeinräume - Familiäre Atmosphäre - Personenlifte für barrierefreien Zugang - Lichte Raumhöhe von 2,60 m - Glasfaser Internet - Vorbereitung für eine Klimaanlage gegeben Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausstattung. KFZ-Stellplätze: Garagenplatz: € 15.000 Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger, es fällt daher keine Maklergebühr an! OPEN HOUSE – Wir öffnen unsere Bauzauntore für Sie Wann? Freitag 21. September, 11:00 – 14:00 Uhr Wo? Ortsstraße 74, 2331 Vösendorf Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Sollten Sie zu diesem Termin jedoch keine Zeit haben, können wir unter 02236 610 64 oder info@dasneuewohnen.at gerne auch einen individuellen Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!


Lage

Die Lage des Projektes bietet sowohl gute Infrastruktur, als auch Nähe zu Wien. Das weit nach hinten, bis über den Petersbach, verlaufende Grundstück bietet eine idyllische und angenehme Wohnumgebung. In der Nähe zu: Wien, Seebad, SCS

Das Neue Wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Julian Kerber
Laxenburgerstrasse 24/4, 2351 Wiener Neudorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 26 - vielen Dank!