Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in der Nähe von Völkermarkt zu vermieten!

9102 Mittertrixen

€ 676,67
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9102 Mittertrixen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,1 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1. August 2024
Online-ID
9488143
Anbieter-ID
2024-1092
Stand vom
29.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
PROVISIONSFREI
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 676,67
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.9 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Aus­stell­datum
21.08.2020
Heizwärmebedarf
93.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger und gepflegter Lage von Mittertrixen befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und insgesamt 81,10 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem einen Fliesen- und Laminatboden, sowie eine Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Balkon - Parkplatz Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Mittertrixen liegt im Bezirk Völkermarkt in Kärnten. Sie befindet sich inmitten der idyllischen Landschaft des Jauntals und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Bergen. Die Lage von Mittertrixen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. In der Gemeinde gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten, einen Nahversorger, eine Bank und verschiedene Vereine. Größere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Natur rund um Mittertrixen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Wanderwege, Radwege und Reitwege führen durch die malerische Landschaft. Auch der nahegelegene Klopeiner See bietet im Sommer Badespaß und Wassersportmöglichkeiten. Die Bezirkshauptstadt Völkermarkt ist nur ca. 15 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Insgesamt bietet Mittertrixen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und eine gute Infrastruktur für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 427,27,- + 10% USt. = EUR 470,00,- Betriebskosten Netto EUR 187,88,- + 10% USt. = EUR 206,67,- Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 676,67,- Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

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Donnerbauer Immobilien GmbH

Frau Larissa Flöher

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2024-1092 - vielen Dank!