Wunderschöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe

8295 Sankt Johann in der Haide

€ 799,80
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8295 Sankt Johann in der Haide
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,19 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7949888
Anbieter-ID
3024
Stand vom
30.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,80
Gesamt­miete
Netto
€ 723,31
Netto­kalt­miete
Netto
€ 586,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,33
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.39 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2025
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im DG eines fünfstöckigen Gebäudes und hat ca. 86,19 m². Sie betreten die große Wohnung über einen geräumigen Vorraum. Dieser hat eine Größe von ca. 13,65 m² und ermöglicht das Erreichen sämtlicher Räume der Wohnung. Am Beginn des Vorraumes, auf der rechten Seite, finden Sie das erste Schlafzimmer. Dieses hat eine Größe von ca. 17,13 m² und verfügt über einen Zugang zu dem ca. 9,39 m² großen Balkon. Wenn Sie dem Vorraum weiter folgen finden Sie auf der linken Seite zwei Türen. Die erste führt zu einem Abstellraum und die zweite in das Badezimmer, welches über eine Toilette, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das zweite Schlafzimmer der Immobilie befindet sich am Ende des Vorraumes und hat eine Größe von ca. 14,19 m². Die Wohnküche hat eine Größe von ca. 35,23 m² und befindet sich gegenüberliegend des Badezimmers. Der Wohnbereich bietet mit dieser Größe ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen und verfügt ebenfalls über einen Zugang zu dem wunderbaren Balkon.

Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, die Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Kiedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3024 - vielen Dank!