Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkone

2380 Perchtoldsdorf

€ 1.180,09
Gesamtbelastung
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5265326
Anbieter-ID
1366
Stand vom
28.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.897,00 €)
€ 3.897,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.180,09
Gesamt­miete
Netto
€ 1.071,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 790,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 281,90
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
2
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.02.2022
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 2 Balkone in ruhiger Lage von Perchtoldsdorf.

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubauhauses. Bei dieser Immobilie stehen Ihnen ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich insgesamt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer mit Toiletten, fünf Abstellräume und einen Vorraum aufteilen. Bereits nach Betreten, entdecken Sie den Charme dieses Objekts und die Qualität der verwendeten Materialien. Alle Räumlichkeiten, bis auf den Vorraum, die Küche sowie die Nassräume, sind mit hochwertigen Laminatboden verlegt. In jedem Zimmer befindet sich ein eigenes Fenster, womit der Raum ständig mit frischer Luft und Sonnenlicht versorgt wird.

In dieser Immobilie sind zwei Badezimmer vorzufinden. Jedes dieser Räume ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Handwaschbecken ausgestattet worden. Außerden sind die beiden Nassräume mit zeitlosen Fliesen verlegt worden. Rechter Hand vom Vorraum befindet sich eines der beiden Badezimmer, das andere Zimmer liegt direkt neben der Küche.

Vom Vorraum gelangen Sie anschließend in den charmanten Küchenbreich. Dieser Bereich ist mit einem Küchenblock ausgestattet worden. Die Küche ist in sympathischen hellen Farben gehalten und alle notwendigen Geräten sind vorhanden. Nur durch eine Tür getrennt, befindet sich der sensationell großzügige Wohnbereich, welche das Beisammensein der Familie bestärkt. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Abstellraum sowie ein Balkon. 

Außerdem sind in dieser Wohnung ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer befindlich. Neben beiden Zimmern ist direkt ein Abstellraum angrenzend, wo dirverse Sachen verstaut werden kann. Das größere Schlafzimmer besitzt einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Jedes dieser Zimmer ist im schlichten weiß gehalten.

Bei dieser Immobilie ist weiters ein eigenes Kellerabteil dabei.

In dem Mietzins sind folgende Kosten inkludiert, welche einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnert werden: Warmwasser, Strom, Heizkosten, Betriebskosten, Müllbeseitigung, Wasser, Rauchfangkehrer, Versicherungen, Beiträgen.

Die Schnellbahnstation Perchtoldsdorf ist unweit erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, die berühmte Evangelische Kirche und zahlreiche Gastronomie sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur dieser grandiosen Wohnung, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Viola Wasmuth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1366 - vielen Dank!