"Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Nähe dem Tullnerfeld Bahnhof"
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Zimmer
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Objektbeschreibung
"Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Nähe dem Tullnerfeld Bahnhof"
Zum Verkauf gelangt diese freundlich und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in großartiger Lage.
Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete und gut durchdachte 2-Zimmer Wohnung auf ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. einem grandiosen ca. 10 m² großen Balkon mit Natursteinplatten, den Sie komfortabel von der hellen Wohnküche erreichen.
Zu Fuß gelangen Sie bequem in den 1. Stock wo die Wohnung zu finden ist. Über den geräumigen und zentralen Vorraum gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnküche mit Balkon, wo eine Zusatzebene mit ca. 15 m² vorhanden ist, die Sie fantastisch als Galerie, Leseecke etc. nutzen können. Weiter geht es mit dem Schlafzimmer mit ca. 16 m², das mit einem hochwertig vom Tischler angefertigten Kleiderschrank ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne, sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum sind vorhanden.
Natürlich verfügt die Wohnung über eine Klimanlage die Sie an heißen Sommertagen zu Ihrem Vorteil nutzen können und Sie somit bestens Entspannen können. Vorhanden sind zwei Abstellplätze sowie ein Kellerabteil.
Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl Wien als auch St. Pölten innerhalb von 15min vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können.
Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt mit elektrischen Außenrollos, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann.
Der Preis NUR € 330.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/23202 - vielen Dank!