Wunderschöne 2 Zimmerwohnung in einzigartiger Gartenruhelage

Anton-Langer-Gasse, 1130 Wien

€ 299.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Anton-Langer-Gasse, 1130 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5067498
Anbieter-ID
2526
Stand vom
21.10.2019
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 286,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,92
Sonstige Kosten
Netto
€ 136,31
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Einbauküche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.19 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf gelangt diese helle, ruhige und zentralbegehbare 2 Zimmerwohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubauhauses. Die Fassade (Wärmedämmung) und das Dach wurden vor 3 Jahren saniert und im Zuge dessen alle Fenster erneuert. 
Die gesamte Wohnung ist in den ruhigen Garten ausgerichtet.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

- WC

- Abstellraum

- komplett ausgestattete Küche mit Speisekammer

- Schlafzimmer mit französischem Balkon

- Wohnzimmer mit französischem Balkon

Ausstattung:

- Gasetagenheizung

- Kellerabteil

- Gartenmitbenützung

- alle Räume mit Gartenblick (S‐W‐ seitig)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Anton Langer Gasse, Krankenhaus Hietzing, Station Hermesstraße (60 und 62)

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Rana Wintersteiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2526 - vielen Dank!