Wunderbarer, Grosszügiger Firmensitz auf 2 Etagen - Eigener eingezäunter Parkplatz!

8380 Jennersdorf

€ 3.921,60
Gesamtbelastung
7
Zimmer
351 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8380 Jennersdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
7
Grundstück
707 m2
Büroflächen
351 m2
Nutzfläche
351 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vertrag
Online-ID
5692239
Anbieter-ID
35008
Stand vom
18.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.764,80
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.921,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,00
Separates WC
4
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

WUNDERBARER, GROSSZÜGIGER FIRMENSITZ AUF 2 ETAGEN - MIT EINGEZÄUNTEM PARKPLATZ! Zentral in Jennersdorf gelegen können Sie Ihren neuen Firmensitz auf 351m² begründen. Ein eigener Parkraum mit automatischem Schiebetor bietet Ihnen und Ihren Kunden genug Platz für ca.5-6 Autos. Ihr separater Eingang in den 1.Stock und das Dachgeschoss sichert Ihnen einen ungestörten Betriebsablauf. Das Erdgeschoss ist an das bfi vermietet und hat einen eigenen Eingang. Es gibt 7 große Räume, die mit Klimaanlage und Außenjalousien ausgestattet sind. Sie können diese vielfältig nutzen. Als Arztpraxis Büroräume oder Seminarräume, oder Ihren unternehmerischen Ideen freien Lauf lassen. Sollten Sie für Ihren Betrieb einen barrierefreien Zugang benötigen, würde der Eigentümer einen Außenlift einbauen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Jennersdorf nieder zu lassen und Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Sarina Kennel, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 744 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3108 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 160 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 653,6
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Gesamtbetrag 3921,6
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Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarina Kennel
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 35008 - vielen Dank!