Wunderbare Ruhelage, neben den Weingärten! Viel Platz!

2523 Tattendorf

€ 560.000,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2523 Tattendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
742 m2
Wohnfläche
270 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1 Monat nach KV
Online-ID
6326988
Anbieter-ID
2306/3262
Stand vom
06.08.2021
Kauf­preis
€ 560.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 297,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 247,50
Heiz­kosten
Netto
€ 70,83
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ein großes, modernisiertes Haus, am Rande der traumhaften Weinberge! Das Haus wurde früher von 2 Familien bewohnt. Die Trennwand wurde entfernt und es wurde somit eine Einheit geschaffen. Wer viel Platz möchte, ist hier genau richtig! Im Erdgeschoß befinden sich 3 Gästezimmer, ein modernisiertes Bad, eine Toilette und der open Space-room. Man gelangt über einen zweiten Vorraum in den Keller und über den ersten Vorraum in das Obergeschoß. Dieses führt in das Schlafzimmer mit Schrankraum, in ein größeres Badezimmer, zur Toilette, sowie zu den beiden Kinderzimmern. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, die Heizung (Pellets) inkl. Lagerraum und ein weiteres kleines Zimmer. Weiters gibt es noch eine Garage, ein Carport und offene Stellplätze. Im Garten wurde liebevoll ein kleiner Teich angelegt. Herrlich zum Entspannen. Ebenso gibt es noch eine Terrasse und eine Pergola. Ideal, um mit Freunden die lauen Sommerabende genießen zu können. Die Liegenschaft befindet sich in einer wunderbaren, ruhigen Siedlung. Kein Verkehr, keine sonstige negative Beeinträchtigung. Ein Zug fährt zwischen Wiener Neustadt und Wien. Sonst gibt es noch Busverbindungen. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Langer
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2306/3262 - vielen Dank!