WOLFERSBERG - EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER TRAUMLAGE

1140 Wien

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
775 m2
Wohnfläche
118 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9753459
Anbieter-ID
2587/3603
Stand vom
04.03.2025
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
4 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
226. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.790
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS AM WOLFERSBERG Das Ziegelmassivhaus wurde 1959 erbaut und 2016 renoviert. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt und die Fenster sind Holzkastenfenster. Das Haus verfügt über Parkett- u. Fliesenböden. RAUMAUTEILUNG. Erdgeschoß: goßes Wohn-Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC, Vorhaus Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Vorraum Keller: voll unterkellert, Heizraum, Tankraum, Abstellraum, Waschküche, Garage Lage: Das Objekt liegt in wunderschöner und ruhiger Aussichtslage am Wolfersberg. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Garten: schöner Altbaum- und Strauchbestand, voll eingefriedet, gepflasterter Sitzplatz Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664/357 74 67 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:226.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Anton Mörtl
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/3603 - vielen Dank!

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