Wohnungspaket mit 7 Tops in Graz

8055 Graz

€ 1.374.700,00
Kaufpreis
445,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8055 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
445,91 m2
Nutzfläche
484,3 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Q4 2023
Online-ID
6354140
Anbieter-ID
5294/80
Stand vom
15.07.2021
Kauf­preis
€ 1.374.700,00
Preis pro m²
€ 2.838,53
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (76.77 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.06.2029
Heizwärmebedarf
33.61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
7

Wohnungspaket mit 7 Tops

In Puntigam, dem jüngsten Grazer Bezirk, entsteht nachfolgend beschriebenes Projekt:

Projektbeschreibung:
Bei diesem Wohnbauprojekt ist für jeden etwas dabei. Insgesamt werden 510 Wohnungen mit gesamt ca. 22.000 m² Wohnnutzfläche errichtet. Die im Paket angebotenen Wohnungsgrößen sind: 32,21 m², 68,93 m² sowie 78,14 m².

Baubeginn erfolgte im März 2021. Die Fertigstellung ist für Q4 2023 geplant.

Ausstattung:
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Böden sind im Innenbereich mit Parkett oder Fliesen belegt, im Außenbereich (Terrasse, Balkon) mit Betonplatten. Eine vollausgestattete Küche ist für einen Aufpreis von € 4.800 erhältlich.
Die Eingangstüre entspricht der Sicherheitsklasse WK2.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme über Fußbodenheizung.

Grundriss:
Die im Paket angebotenen Wohnungen haben drei unterschiedliche Grundrisse - 32,21 m², 68,93 m² sowie 78,14 m². Jedes Top verfügt über einen Balkon zwischen 7,52 m² und 15,89 m².

Kaufpreis:
Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 1.374.700 (ohne Garagenplätze).

Sonstiges:
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zum Aufpreis von € 21.240 sowie Motoradabstellplätze zum Aufpreis von € 8.260 erworben werden.


Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungsfragen sowie in der Vermietung Ihrer neuen Anlagewohnung. 


Lage

Die Wohnhausanlage ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Straßenbahn, Autobuslinien sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Fitnesscenter oder Ärzte und Apotheken sind binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Bridge Consult e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. (FH) Markus Wisak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5294/80 - vielen Dank!