WOHNUNGSPAKET in der Beheimgasse - 6 Einheiten - insgesamt 365,51m²

1170 Wien

€ 950.000,00
Kaufpreis
365,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohnfläche
365,51 m2
Online-ID
5696346
Anbieter-ID
36857
Stand vom
10.08.2020
Kauf­preis
€ 950.000,00
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.01.2023
Heizwärmebedarf
140.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Sehr geehrte Interessenten,

 

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohneinheiten.

Die Liegenschaft ist parifiziert.

 

Eckdaten Wohnungen:

 

Stock    Top         Wohnfläche              Netto HMZ          Ertrag p.A.           Status

EG         1           19,55 m²                    233,33                 2.800,-                 befristet, bis 2023, Kündigungsverzicht bis 11.5.2021, MV als Lager

EG         3            31,65 m²                    -                          -                            -

HP        5+8         85,90 m²                   288,12                  3.457,44               unbefristet, geboren 10.04.1942

1.OG    14+17      88,00 m²                   -                           -                            -

2.OG    22+23      74,11 m²                  61,92                   743,04                  unbefristet, geboren 28.04.1931

2.OG    24+26      66,30 m²                  77,66                   931,92                  unbefristet, geboren 06.03.1963

                            365,51 m²                661,03                 7.932,40 

 

Ausstattung Wohnungen:

  • Sanierungsbedürftig

 

Lage:

Die Wohnungen befinden sich in der Beheimgasse 57, 1170 Wien. Generell sind die Wohnungen infrastrukturell gut gelegen wodurch Nahversorger, Banken, Schulen etc. zu Fuß schnell erreichbar sind. Fußläufig ist auch die Hernalser Hauptstraße mit seinen zahlreichen Gastronomiestätten und Geschäfte zu erreichen. Der nahe gelegene Pezzlpark eignet sich hervorragen für einen entspannten Spaziergang.

 

Verkehrsanbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

Blumengasse (Straßenbahnlinie 9, 42)

Elterleinplatz (Straßenbahnlinen 1, 43)

Alser Straße (Linie U6 ca. 5 Min zu Fuß)

 

Kaufpreis:

EUR 950.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 34.200,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)

 


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Alser Straße, Postsportverein Wien, Pezzlpark, U6

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Valerio Stoisser

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