"Wohnung mit Terrasse und großem Garten!"

2371 Hinterbrühl

€ 299.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2371 Hinterbrühl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
141,45 m2
Wohnfläche
62 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5942037
Anbieter-ID
20679
Stand vom
07.01.2021
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 166,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22.63 m2)
Separates WC
1
Gartennutzung
Fertigteilbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
15 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

"Die Sommerfrische der Künstler!" Hinterbrühl im Südwesten Wiens ist wohl eine der lebenswertesten Gemeinden im Nahbereich der Großstadt Wien. Die liebliche, hügelige Landschaft im Wienerwald wird aufgrund seines hohen Freizeitwertes sehr geschätzt. In früheren Jahren haben namhafte Künstler, insbesondere Komponisten und Schriftsteller hier ihre Sommerfrische verbracht. In dieser idyllischen Umgebung dürfen wir Ihnen diese neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse anbieten. Sie verfügt über Vorzimmer, Badezimmer, WC und eine sehr komfortable Wohnküche. Von hier erreichen sie auch die Terrasse mit angeschlossenem kleinen Garten ca. 141 m². Ein Kellerabteil auf der gleichen Ebene und ein Autoabstellplatz ergänzen dieses Angebot. Das Gebäude wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Infrastruktur: Kindergarten 1km, Volksschule 1 km, Neue Mittelschule 1,1 km, Bushaltestelle, 700 m, Bahnhof Mödling 5 km, Supermarkt 1,4 km, Arzt für Allgemeinmedizin 800 m, zahlreiche Fachärzte in Hinterbrühl, Gießhübl und Mödling, Golfplatz Brunn 7,5 km, Stadtbad Mödling 4 km Preis: € 299.000,-- Preis Autoabstellplatz € 12.000,-- Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20679 - vielen Dank!