Wohnung mit herrlicher Aussicht auf Bad Gastein - touristische Nutzung

5640 Bad Gastein

€ 164.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5640 Bad Gastein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56,66 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5723318
Anbieter-ID
966/7122
Stand vom
19.10.2020
Kauf­preis
€ 164.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 330,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 181,86
Heiz­kosten
Netto
€ 87,83
Sonstige Kosten
Netto
€ 6,89
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1927
Garage
1

Eine Wohnung mit bestechendem und unvergleichbarem Ausblick über Bad Gastein und das Gasteinertal, direkt gelegen am Graukogel.

Die Wohnung ist eine Baurechtswohnung gemäß § 6 a Österreichisches Baurechtsgesetz. Das Baurecht gilt bis 2105-12-31.

Sie befindet sich im „Schillerhof“, welcher über 27 Wohneinheiten, Restaurantbetrieb, Wellnessbereich, Schwimmbad und Tiefgarage mit PKW-Abstellplätzen verfügt.

Die Nutzung der Wohnung muss auch künftig gewerblich sein. Der Betreibervertrag mit ALPENTRAVEL GMBH wurde von den Verkäufern noch nicht unterschrieben.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, d.h. Küche mit sämtlichen E-Geräten, Essecke mit Tisch und Sesseln, Wohnlandschaft im Wohnzimmer, ein komplett möbliertes Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschine und Vorhaus mit Garderobe.

Mitbenützt werden können die Allgemeineinrichtungen, wie das große Schwimmbad (ca. 10 x 5 m und einer Wassertiefe von 1,35 m), 2 Saunen, 2 Whirlpools, 2 Dampfduschen, Spielzimmer, Umkleidekabinen. Aktuell ist der Spa-Bereich noch nicht geöffnet, voraussichtlich öffnet dieser wieder mit Beginn der Wintersaison 2020/2021.
 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502078

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Zell am See

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/7122 - vielen Dank!