Wohnung mit großer Terrasse und Garten

2345 Brunn am Gebirge

€ 736,00
Gesamtbelastung
1.5
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2345 Brunn am Gebirge
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
57 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6030640
Anbieter-ID
3239
Stand vom
19.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.208,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 736,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 85,93
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Gartennutzung
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das adaptierte Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten liegt im Bereich des begehrten Brunner Berges. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß des Hauses, ist aber von der Straße aus barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Vorraum, einer Wohnküche und einem ca. 30 m² großen Wohn-Schlafraum. Die ca. 18 m² große Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den Garten, der den Mietern zur Verfügung steht. Auch das angebaute Obst kann von den Mietern geerntet werden. Das mit einer Dusche ausgestattete Bad besticht durch ein großes Fenster. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Beim Eingang zum Grundstück steht ein kleines, versperrbares Gerätehaus, das als Lagerraum genutzt werden kann. Miete € 650,07 BK € 85,93 Gesamtmiete inkl. BK € 736,00 IMMO-CONTRACT WEIST AUF SEINE DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT UND EIN BESTEHENDES WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS HIN. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES, Tel. 0676/841420604 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Dagmar Fernandes
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3239 - vielen Dank!