Wohnung mit großem Balkon ERSTBEZUG 2021

5020 Salzburg

€ 341.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5614446
Anbieter-ID
2100139542
Stand vom
11.08.2020
Kauf­preis
€ 341.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.02 m2)
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
28.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf dem Grundstück in der Stadt Salzburg wird ein kleines,
modernes, aber sehr individuelles Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten und
idealen Tiefgaragenabstellplätzen sowie maßgeschneiderten Kellerabteilen errichtet.
Das Gebäude wurde vom Architekturbüro Fally & Partner aus Salzburg geplant.
Die ausgewählten Produkte bieten einen sehr hohen Standard, dem eine behagliche
Nutzung nichts entgegensteht. Beispielsweise werden die Innenwände massiv mit
Ziegel gemauert und beständig verputzt, es werden edle Echtholzdielen von
Traditionsfirmen verlegt, die hochwertigen Keramikbeläge aus Italien werden
großformatig und im Einklang zum Raumverhältnis montiert. Die großflächigen
Markenfenster bieten eine helle Raumnutzung. Die großzügigen Balkone bieten eine
tolle Zone, um den Freibereich zu genießen

Flexibilität
Die Wohnungen sind jetzt noch individuell planbar.
Detailausstattung, nähere Informationen
Wir übermitteln Ihnen auf Anfrage gerne weitere Informationen und eine detaillierte Bauausstattung.

Hinweise:
- Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 26.000€
- Energieausweis: HWB 28,9 kwh/m²/Jahr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir benötigen für Objektanfragen:

O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!
​​​​​​Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Frau Rita Horvath
0699 184 100 39
mailto: rita.horvath@immo-company.at
Web: www.immo-company.at


Lage

Altstadtnähe In ein paar Fahrradminuten erreicht man die weltberühmte Salzburger Altstadt. Die gastronomischen und kulturellen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu erreichen.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Rita Horvath
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139542 - vielen Dank!