Wohnung mit Gartenbenützung und Balkon

1130 Wien, Hietzing

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien, Hietzing
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
85 m2
Wohnfläche
81 m2
Nutzfläche
85 m2
Lagerfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5626546
Anbieter-ID
2100139634
Stand vom
27.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR Bar)
€ 3.000,00
Maklergebühr
2400 EUR inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
€ 1.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.65 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
4
Höchstmietdauer
4-5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
135.2 kWh/m2a
Gültig bis
30.05.2029
Heizwärmebedarf
135.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
88.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)

Vermietet wird der 1. Stock eines ruhigen Hauses. Eine helle Dreizimmerwohnung mit kleiner Terrasse und Gartenmitbenützung!
Das der der Wohnung vorgelagerte Stiegenhaus steht Ihnen als Stauraum zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum mit WC (Handwaschbecken) und gelangen von dort in einen großen Wohnraum mit einer abgetrennten Küche mit Markengeräten und Fenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer dienen können.
Das größere der beiden Zimmer verfügt über eine gemütliche Terrasse zum Entspannen.
Das Bad ist mit Waschbecken und einer großzügigen Dusche ausgestattet, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden, die Nassräume sind verfliest.

Zusätzlich können Sie nach Absprache auch Kelleranteile als Stauraum nutzen.

Ein Gemeinschaftsgarten kann zum Erholen mitgenutzt werden.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
SAT-Antenne ist vorhanden.

- Pauschalmiete inkl. BK: EUR 1.000,-- monatlich
-- 10% MWSt.: EUR 100,-- monatlich
- Kaution: EUR 3.000,-- EURO
- Mietvertrags-Befristung: 4 - 5 Jahre
- Provisionshinweis: EUR 2.400 inkl.20% MWSt.
- Mietvertragsvergebührung: Keine

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung - auch am Abend und am Wochenende - zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: +43 664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Ausstattung

Gartenmitbenützung


Lage

Schöner fernblick in Ober Sankt Veit

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Irene Hruska
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139634 - vielen Dank!