"Wohnung im Weinviertel!

2151 Asparn an der Zaya

€ 572,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2151 Asparn an der Zaya
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6916811
Anbieter-ID
1626/21884
Stand vom
10.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Maklergebühr
1.50 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 572,00
Kosten pro Wohnung
€ 132,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
209. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"2 Zimmer Wohnung im EF-Haus - Wohnen am Land, aber trotzdem in Stadtnähe" Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Miethauses mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde vor kurzem neu saniert und besteht aus einer vollwertig ausgestatteten Küche, 2 Zimmer, Bad, WC sowie einen Vorraum. Zusätzlich inkludiert ist großzügiger Garagenplatz und ein ca. 30m² Keller, der z.B. als Party- Bastel- oder Spielzimmer gut genutzt werden kann. Ein ruhiger Innenhof (gemeinsame Nutzung mit einer zweiten Mieterfamilie bietet Platz zum Relaxen in einem kleinen und lauschigen Grünbereich. Das Einfamilienhaus befindet sich in Asparn / Zaya eignet sich bestens für ein Leben im Grünen. Auch Kulturliebhaber kommen durch die aufstrebende Kulturszene (Filmhof, Museen) auf ihre Rechnung. Im Ort vorhanden: Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Ärzte, Bank, Cafe, Gasthäuser & Heurige und Einkaufmöglichkeiten; Entfernungen: 5 km bis zur Bezirkshauptstadt Mistelbach (Schnellbahn); 15 km bis zur Therme Laa; In ca. 25min sind Sie über die neue A5-Autobahn an der Wiener Stadtgrenze! Miete exklusive Ust € 400,- Miete inklusive Ust € 440.- Monatliche Betriebskosten exkl. Ust € 120,- Monatliche Betriebskosten inkl. Ust € 132.- Bruttomiete inkl. BK und 10% UST: € 572.- Kaution: € 2.000.- Eine ideale Wohnung für Singles und Paare in einem typischen Weinviertler Ort mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. Interessiert? Kontaktieren Sie uns an! Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email oder Telefon.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 120 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 52
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Gesamtbetrag 572
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Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing Harald Winter
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21884 - vielen Dank!