Wohnung im Postgebäude Zwettl an der Rodl

4180 Zwettl an der Rodl

€ 632,50
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
91,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4180 Zwettl an der Rodl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
91,67 m2
verfügbar ab
12.12.2018
Online-ID
4525757
Anbieter-ID
1249
Stand vom
02.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.600,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 632,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 228,80
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
7.0 Jahr
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
190 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Die 1800 Einwohner zählende Marktgemeinde Zwettl an der Rodl liegt ca. 20 km nördlich von Linz, in der Mitte des Mühlviertels. Das Postgebäude, in dem sich die Mieteinheit befindet, ist westlich des Marktplatzes (Oberneukirchner Straße 4) situiert. Die Fenster an der Rückseite des Gebäudes, wo sich auch die Wohnung befindet, wurden vor einigen Jahren erneuert. Im Erdgeschoß steht derzeit nur noch die gegenständliche Wohnung mit ca. 91,50 m² zur Vermietung an. Der Eingang zur Wohnung befindet sich an der Seitenfront des Gebäudes. In der Mieteinheit selbst sind einige Nachbesserungen erforderlich (im Bereich der Böden sind Sesselleisten zu ergänzen; Wände gehörden gespachtelt und ausgemalt). Im Zuge einer Besichtigung wird mit den zukünftigen Mietern besprochen, welche Sanierungsmaßnahmen vom Eigentümer noch erforderlich sind, beziehungsweise ob die Bereitschaft der Mieter für Eigenleistung besteht, wenn im Gegenzug eine Mietfreistellung für einen gewissen Zeitraum angeboten wird. Im Erdgeschoß befinden sich eine weitere Wohnung und Büroräume. Der teilweise befestigte und teilweise begrünte Außenbereich an der Rückseite des Gebäudes kann von den Mietern ebenfalls genutzt werden. Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz auf der Liegenschaft zusätzlich angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 367 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 128 zzgl 10% USt.
Heizkosten 73,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 64,17
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Gesamtbetrag 632,5
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Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Konzern-Immobilien Post AG Allhaming

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Poststraße 2, 4511 Allhaming

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1249 - vielen Dank!