WOHNUNG FÜR NATURVERBUNDENE! TERASSE MIT WALDBLICK und durchdachte RAUMAUFTEILUNG inkl. CARPORT

8301 Laßnitzhöhe

€ 889,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
69,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8301 Laßnitzhöhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,58 m2
Nutzfläche
73,38 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9523489
Anbieter-ID
267980
Stand vom
02.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 889,00
Gesamt­miete
Netto
€ 710,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 610,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Heiz­kosten
Netto
€ 90,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.07.2023
Heizwärmebedarf
79.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WOHNUNG FÜR NATURVERBUNDENE! TERASSE MIT WALDBLICK und durchdachte RAUMAUFTEILUNG inkl. CARPORT

Es erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung und herrlichem Panoramablick!

Diese bezaubernde Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche.

Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die SÜDSEITIG ausgerichtete Sonnenterrasse.

Somit bietet diese rund 70m² große Wohnung alles, was Sie zum Wohnen benötigen, um sich wirklich wohlzufühlen.

Weiters steht Ihnen ein Carport sowie ein freier Parkplatz zur Verfügung. 

Verfügbar ab sofort!

Worauf warten Sie noch? Schnell zugreifen, so lange die Wohnung noch verfügbar ist!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Laßnitzhöhe in der Steiermark, genauer gesagt in der Nähe von Hart bei Graz. Sie liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung mit Blick in Richtung Südwesten. Durch die Lage am Hang bietet sie eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle die in 7min erreichbar ist, und von der aus man bequem in die umliegenden Orte gelangen kann. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Verbindungsnetzwerk zu den umliegenden Orten

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Bernd Weber

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Weber

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