Wohntraum im 17ten Stock mit beeindruckendem Ausblick beim BELVEDERE!

1100 Wien

€ 552.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Kellerfläche
6,3 m2
Etage
17
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9971453
Anbieter-ID
960/70919
Stand vom
04.02.2025
Kauf­preis
€ 552.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 305,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 107,90
Heiz­kosten
Netto
€ 123,69
Sonstige Kosten
Netto
€ 43,44
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
6,92 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.05.2025
Heizwärmebedarf
24.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
26.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Alles im Blick haben Sie in der 17ten Etage dieser einzigartigen Gelegenheit vom Star-Architekten "Renzo Piano" geplanten PARKAPARTMANTS AM BELVEDERE!

Ein Neubauprojekt von Weltrang titelte die Presse bei der Vorstellung des in allen Belangen im Jahr 2019 fertiggestellten, beeindruckenden Projekts!  

Die besondere Lage kann kaum attraktiver sein!

Eingebettet zwischen dem großen Grünareal Schweizer Garten, dem botanischen Garten und dem Schlossgarten Belvedere - direkt angrenzend an den 3ten und 4ten Bezirk.

Exzellente Nahversorgung 7 Tage die Woche, perfekte Infrastruktur, beste öffentliche Verkehrsanbindung und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf durchdachten ca. 53 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Balkon mit spektakulärer Aussicht!

Wohnungshighlights und Ausstattung:

Modern eingerichtet präsentiert sich diese seltene Gelegenheit eine der begehrten Wohnungen in den obersten Stockwerken zu erwerben.

  • großzügige ca. 22 m² große Wohnküche mit modernen Einbaugeräten
  • ca. 16 m² großes Schlafzimmer
  • 3fach verglaste bodentiefe Panoramafenster, Außenrollos
  • Fußbodenheizung, Deckenkühlung, stilvoller Parkettboden, zeitlose, moderne Fließen
  • Badezimmer mit großer Dusche
  • separate Toilette
  • praktikabler Einbauschrank im Eingangsbereich
  • Süd-West Balkon 
  • Abstellraum

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der angebotenen Immobilie mittels unserem 3D Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/3104713?accessKey=677d

Sollten Sie an dieser großartigen Immobilie Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen das Expose mit den genauen Einzelheiten automatisiert zukommen zu lassen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Markus Kabourek

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