Wohnpark Rennweg (Geschäftsfläche)

1030 Wien

€ 1.020,08
Kaltmiete, zzgl. NK
124,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
124,4 m2
Online-ID
5118009
Anbieter-ID
17067/2
Stand vom
30.10.2019
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.020,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 342,10
Anmerkungen
Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (89.03 m2)
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
190 kWh/m2a

Objekt und Lage:

Das Objekt befindet sich auf der Landstraßer Hauptstraße und ist als Magnet, eine alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße.

Im WOHNPARK RENNWEG bietet ca. 350 Wohnungen. Die Einkaufsarkaden des Gebäudes sind der Nahversorgungsbereich für die im Haus befindliche Volksschule, sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. 

 

Die Betriebskosten ab € 2,00/m²/Monat/netto verstehen sich als zirka Angaben.

 

Energieausweis liegt  vor:

Heizwärmebedarf: 190kWh/m².a

 

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus

 

Verkehrsanbindung:

Durch die U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" und die Autobus Linie 77A ist die öffentliche Verkehrsanbindung bestens gegeben.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

DECUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Macho

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17067/2 - vielen Dank!