Wohnparadies, Homeoffice sowie Kindertraum!

4482 Ennsdorf

€ 699.000,00
Kauf
7
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4482 Ennsdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
7
Grundstück
1 000 m2
Wohnfläche
236 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
2007
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
4987043
Anbieter-ID
3578171
Stand vom
20.08.2019
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.9 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2007

Grandioses Schmuckstück mit idealer Raumaufteilung, Homeoffice, Doppelgarage, Pool, Sauna, Sonnenterrasse und das, liebe Leute, ist erst der Anfang dieses Hauses mit Wohlfühlatmosphäre! Dieses Objekt wird Sie begeistern, denn bereits beim Zufahren des Hauses merken Sie bereits, dass hier nicht gespart wurde! Die großzügige Einfahrt bietet für Sie, Ihre Gäste bzw. Kundschaften ausreichend Stellflächen. Im Vorraum des Hauses trennt sich der Wohnbereich vom Homeoffice. Somit kann die gesamte Familie Ihre Privatsphäre genießen. Die Räumlichkeiten weisen allesamt eine ansprechende Größe und Belichtung auf. Der Wohnbereich besticht mit 48 m² offener Fläche und geht über in einen Anbau (Esszimmer mit 36 m²), der 2010 erfolgte. Die Sonnenterrasse mit Blick auf die Sauna, den 8,5 x 4 Meter Pool und den Garten lädt zum Verweilen ein. Laden Sie doch Ihre Freunde ein?! Ausreichend Sitzmöglichkeiten für einen Grillabend mit guten Getränken bieten die perfekten Vorraussetzungen für einen gelungenen Abend. Ihre Kinder werden das Objekt ebenso zu schätzen wissen, denn das Haus verfügt auch über einen 44 m² großen Hobbyraum! Ob Tischtennistisch, Heimkino oder einfach nur Spielzimmer,.... Sie werden es lieben! Des Weiteren gibt es eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für weitere Motorräder, Räder usw.. Ein großer Keller bietet genügend Stauraum für allerlei. Ein kleines Nebengebäude für Gartengeräte und dergleichen werten das Angebot auf. Lassen Sie diese Chance nicht ungenützt und vereinbaren Sie mit mir eine Besichtigung! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky-Leonding. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich in Ennsdorf. Für die Neue Mittelschule ist der Weg nach Enns nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmärkte und Discounter können Sie in wenigen Kilometern anfahren. Öffentlicher Verkehr: In nur 100 Metern befindet sich die nächste Busstation. Auch der Bahnhof liegt nur 2,4 Kilometer entfernt.


Lage

Unweit von Enns in einer ansprechenden Siedlung finden Sie dieses Objekt vor. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und gelangen im Eiltempo Richtung Wien sowie Linz. Nach Perg sind es ebenso lediglich 18 Minuten.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Markus Holzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3578171 - vielen Dank!