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Wohnoase in Stadtnähe

4111 Walding

€ 520.000,00
Kaufpreis

6
Zimmer

180 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4111 Walding

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

Gesamtfläche

444 m²

Grundstück

444 m²

Gartenfläche

294 m²

Wohnfläche

180 m²

Etagenanzahl

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Online-ID

8579877

Anbieter-ID

0004002330

Stand vom

27.09.2023

Preise

Kaufpreis

€ 520.000,00

Provision für Käufer

€ 18.720,00

Ausstattung

Badezimmer

Separates WC

Garten

Gäste-WC / Separates WC

Sauna

Energieausweis

Ausstelldatum

26.01.2023

Heizwärmebedarf

120 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.86

Baujahr

1990

Heizungsart

Ofenheizung, Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Das besondere Eckreihenhaus befindet sich in hervorragender Panoramalage und nur 15 km von Linz entfernt. Bus und Bahn sind in 10 Gehminuten erreichbar. Durch den einladenden Eingangsbereich gelangt man in die Ess-Wohnküche, 2 Kinderzimmer teilen sich das Obergeschoss. Im 1. Untergeschoss findet man das Schlafzimmer, Bad, WC und ein weiteres Zimmer z. B. ideal als Homeoffice nutzbar. Über die Treppe geht es nach unten in die Living-Area mit schönem Kachelofen, der ein angenehmes Wohnklima schafft. Durch den angrenzenden liebevoll gestalteten Wintergarten gelangt man in den Garten der eine finnische Sauna, eine Dusche und eine kleine Liegefläche beheimatet. Die Terrasse verwöhnt mit viel Sonne und einem herrlichen Blick über den Garten. Bezug nach Vereinbarung. Nicht barrierefrei!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

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