WOHNLOFT in Furth - Ihre IDEE ZUM RAUM - mit EINFAHRT

3511 Furth bei Göttweig

€ 290 000,00
Kauf
3.5
Zimmer
270
m2

Objektdaten

Adresse
3511 Furth bei Göttweig
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
760 m2
Wohnfläche
270 m2
Nutzfläche
334 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
n.V.sofort
Online-ID
4234842
Anbieter-ID
16676
Stand vom
31.01.2019
Kauf­preis
€ 290 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
94 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

WOHNLOFT MIT POOL Im Stile eines Winzerhauses und in zentraler Ortslage präsentiert sich dieses 2 geschossige Wohnhaus, Bj1992. Eine wahre Freude für jeden Architekten und Planer - bieten die großen ausbaufähigen Räume, die zuletzt als Ausstellungsfläche repräsentativ genutzt wurden. Sonnenverwöhnt nach Osten, erschliesst ein großes Sektionaltor mit 3,5m Einfahrtshöhe das EG. Angrenzend dazu - ein ostwestgerichteter Großraum ca.104m² - zentral geheizt und gefliest - mit barrierefreier Erweiterungsmöglichkeit in den Garten. Sanitär und Wasseranschluss im EG sind vorhanden. Ein extra Treppenhaus führt in das OG - ein ca. 158m² großer Loft mit Fußbodenheizung - Badezimmer und Küche sind an der SW-Seite zum Garten - provisorisch abgetrennt. In massivbauweise 1992 von der Firma Buhl solide errichtet, ermöglicht die Widmung in dieser Lage - 2 getrennte Wohneinheiten. Das im Grenzkataster liegende Grundstück, zieht länglich nach SW und bietet im hinterem Gartenteil eine Poolanlage, diverse Nebengebäude und über eine 2. Zufahrtsmöglichkeit optional noch einen Garagenzubau. In zentraler Orstlage mit Schule, Nahversorger, Ärtezentrum, Apotheke, Bus und Bahnanbindung - bietet es Lebensqualität in ansprechender Lage. Hier verwirklicht sich Ihr TRAUM zum RAUM... VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Schneider-Hiesberger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16676 - vielen Dank!