Wohnjuwel in fantastischer Lage - zeitlos, elegant und viel Platz

4052 Ansfelden

€ 449.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4052 Ansfelden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
595 m2
Gartenfläche
389 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1971
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
5315402
Anbieter-ID
4029693
Stand vom
26.02.2020
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1971

Wohnen und arbeiten unter einem Dach - mit vielen Extras - Komplett möbliert !!!! Dieses charmante Domizil befindet sich in Bestlage hoch und ruhig über dem Zentrum Ansfeldens, und bietet Ihnen einen fantastischen, unverbauten Fernblick! Für damalige Verhältnisse sehr modern und technisch anspruchsvoll gebaut, entspricht dieses Mehrfamilienhaus auch noch dem heutigen Standard ! Im EG finden Sie 1 Büro, 1 Waschküche, 1 Fitnessraum mit Geräte, 1 Sauna mit Dusche und XL Ruheraum, 2 Hobbyräume, 1 Technikraum vor, während sich das sogenannte Privatleben im Obergeschoß abspielt. Hier erwartet Sie eine geräumige, offene Küche, fantastisches Wohnzimmer mit offenem Kamin, 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit XL Wanne im bezauberndem " Retro- Look, Abstellraum und WC. Herrliche 30 m2 Terrasse mit Aussenkamin, Pool, Gartenhaus und viel Grün - beste Südwest Ausrichtung! Fenster sind doppelverglast in Holzrahmen; Fassade mit Vollwärmeschutz ( 6 cm Tellwolle zzgl Wellblech Verkleidung) Eigener Brunnen für Ihre Gartenbewässerung, Waschküche und Poolbefüllung vorhanden. Beheizt wird mit Gas, sowie ergänzend mit einer Solaranlage, was sich auch auf die enorm niedrigen BK für dieses geräumige Anwesen nieder schlägt. . Eine Doppelgarage sowie 2 Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Koffer packen und sofort einziehen lautet die Devise, denn baulich erwartet Sie keine böse Überraschung - Überzeugen Sie sich selbt! Gerne möchte ich Ihnen alle Vorzüge dieses Wohnhauses in Toplage näher bringen, und freu mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.


Lage

Im Ortsteil Ansfelden, mit bester Anbindung zur Autobahn und Top Infrastruktur.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4029693 - vielen Dank!