Wohnhaus mit Aussicht am Waldrand

2630 Ternitz/St.Johann

€ 259.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz/St.Johann
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
904 m2
Wohnfläche
73 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7049336
Anbieter-ID
0001004290
Stand vom
07.05.2022
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 90,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 81,82
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
10.03.2022
Heizwärmebedarf
293.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
g (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1

Wo, wenn nicht bei dieser Liegenschaft zählen die drei berühmten "L" - LAGE - LAGE - LAGE


Die Aussicht ist sensationell, verwandeln Sie dieses Haus aus den frühen 60er Jahren mittels Umbau(Aufstockung zum modernen Flachdachhaus) in ein tolles Einfamilienhaus mit Ausblick!


Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Gang
  • Bad
  • Abstellraum
  • Werkstatt


Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert, ansonsten entspricht die Ausstattung dem Baujahr.


Der hanglagige Garten ist bezaubernd, hier bietet einfach jedes Platzerl Fernsicht in die Ausläufer des Alpenvorlandes.


Die Liegenschaft grenzt an den Waldrand, der Wechsel der Jahreszeiten ist hier unmittelbar mitzuerleben. Entfliehen Sie dem Trubel der Stadt und genießen Sie tagtäglich diese Waldluft!


Ausstattung

Haus in toller Lage mit viel Potential! Aufstocken mit einer schönen Glasfront nach vorne ist hier ganz leicht möglich!!!

Nutzen Sie hier Ihre Chance aus dem bestehenden Anwesen Ihr Traumhaus zu bauen. So eine herrliche Lage findet man selten!


Lage

St. Johann ist ein Ortsteil von Ternitz. Die Stahlstadt hat eine hervorragende Infrastruktur. Natur pur mit viele Sport- und Wandermöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Straße durch St. Johann führt Sie in das wunderschöne Ausflugsgebiet rund um den Schneeberg. Die Züge nach Wien verkehren im Stundentakt. Ternitz ist sehr gut an wichtige Verkehrsrouten (B17, S6) angeschlossen und somit erreichen Sie rasch Wien oder Wr.Neustadt.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Ehold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001004290 - vielen Dank!