Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

4303 St. Pantaleon-Erla

€ 890.000,00
Kaufpreis
454 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4303 St. Pantaleon-Erla
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnfläche
454 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7000090
Anbieter-ID
960/60516
Stand vom
23.02.2022
Kauf­preis
€ 890.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

In herrlicher und ruhiger Siedlungslage von Erla - St. Pantaleon befindet sich dieses 1987 erbaute und gepflegte Wohnhaus. Das Objekt wurde laufend saniert und ständig ausgebaut.

Die Liegenschaft besteht aus 3 Ebenen und einem Kellergeschoss mit 2 großen Garagen. In jeder Ebene ist eine Wohneinheit untergebrachte welche getrennt begehbar sind.

Wohnung 1 im EG mit ca. 115,86 m² + Kellerwohnräume mit ca. 96 m², großzügige Terrasse, neuer hochwertiger Wintergarten mit ca. 35 m². Die Kellerwohnräume können auch als eigene Wohneinheit genutzt werden. Derzeit wird eine zusätzliche Terrasse angebaut, sie ist  voraussichtlich im März 2022 fertig.
Wohnung 2 im OG mit Balkon - ca.  122,30 m²
Wohnung 3 im DG mit Balkon - ca. 120,31 m²

Die Wohnungen im OG und DG sind derzeit vermietet.

Das Wohnhaus wird mittels Öl-/Zentralheizung beheizt, die Wohnungen sind separat ablesbar.

Ein großer Garten liegt hinter dem Haus.

Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

 

 

s REAL - Haag

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Andres SCHATZ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/60516 - vielen Dank!