Wohnhaus Linz

4020 Linz

€ 650.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
488 m2
Wohnfläche
126 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7467220
Anbieter-ID
0004001213
Stand vom
02.08.2022
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 23.400,00
(inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Heizwärmebedarf
158.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1933
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nähe Wagner-Jauregg-Krankenhaus, Bereich Reuchlinstraße/Breitwiesergutstraße. Charmantes Wohnhaus aus ursprünglich 1933, 1999/2000 saniert: neues Dach, neue Heizung (Gas-Therme), neue Fenster, neue Innentreppe, teilweise Wärmedämmung. Seit 2000 nicht mehr benützt. Großes Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer. Dachraum zusätzlich ausbaubar! (ca. 30 m²). Volle Unterkellerung. 2 Kachelöfen. Doppelgarage. Absolute Grün-Ruhelage. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle problemlos fußläufig erreichbar.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Thomas Kraushofer

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