Wohnhaus in grüner Ruhelage mit Badeteich

7400 Oberwart

€ 338.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7400 Oberwart
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
3 429 m2
Wohnfläche
146 m2
Nutzfläche
146 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5743931
Anbieter-ID
2100139943
Stand vom
29.10.2020
Kauf­preis
€ 338.000,00
Provision für Käufer
3%
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
108.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
13.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Grüne Ruhelage mit Fernsicht, gesamte GFL ca. 3429 m²
Barrierefreies Wohnhaus mit ca 146 m² WFL
Badeteich ca 350 m² und eine max. Tiefe von ca. 3,6m

Aufteilung:
Wohnzimmer, Essküche mit Zugang auf die Terrasse mit Fernblick (ca 32m²), 3 Schlafzimmer, Wintergarten (ca. 20m²), Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum,
4 Kellerräume: Fitnessraum, Sauna, Badezimmer mit Dusche, WC, Heizraum, Abstellraum

Fußbodenheizung,
Boden: Korkboden, Fliesen
Heizung: Gas-Zentral, Holz
Türen: Kunststoff, 4-fach verglast
Dachboden: Zellulose Dämmung, Ziegeldach
Zaun mit Elektrotor, komplett eingezäunt
Zwei Garagen, Badeteich

Kaufpreis 338 000,-€ VB

Bei Interesse, stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Immobilienberaterin
Jozefina Bodnarova
0699 184 100 58
j.bodnarova@immo-company.at

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WIR GEBEN MENSCHEN NEUE ZUHAUSE

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Lage

Absolute Ruhelage,die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe nur weniger Fahrminuten zu erreichen. Entfernung -Wien ca.60 min.,-Graz 40 min.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jozefina Bodnarova
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139943 - vielen Dank!