Wohngebäude mit Gastronomie zur möglichen Weiterführung

4407 Steyr

€ 329.000,00
Kaufpreis
666 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4407 Steyr
Immobilien­typ
Gewerbe, Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
666 m2
Online-ID
7288594
Anbieter-ID
960/61336
Stand vom
05.07.2022
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.10.2031
Heizwärmebedarf
174.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Diese Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einem bestehenden angeschlossenem Gastronomietrieb und befindet sich am nördlichen Stadtrand von Steyr mit schönem Ausblick über die Enns Richtung Niederösterreich.

Das Gebäude ist großteils aus Holz errichtet und wird mit einer Gasheizung beheizt. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden.

Das Gastrolokal ist vollmöbliert ausgestattet und kann jederzeit übernommen und weitergeführt oder für weitere Wohnzwecke umgebaut werden. Die Räumlichkeiten bieten sich auch optimal für eine Einlegerwohnung an (ca. 62 m²). Das Wohnhaus wird großteils möbliert übergeben. 
Das Lokal ist eine beliebte und sehr gut laufende Gaststätte und wird aufgrund Pensionsantritt nicht mehr weitergeführt.

Das Wohnhaus ist auf 2 Ebenen unterteilt und ist teilunterkellert - die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².
Raumaufteilung EG:
- Diele
- offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
- Bad
- WC

Raumaufteilung OG:
- Stiegenhaus
- 2 Schlafzimmer
- Zimmer

Der Gastrobetrieb hat eine Nutzfläche von ca. 66 m² und ist teilunterkellert. Im Untergeschoss sind die Toiletten und ein großer Kellerraum untergebracht. Weiters ist ein Gastgarten mit schönem Ausblick vorhanden.

s REAL - Haag

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Andres SCHATZ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/61336 - vielen Dank!