Wohngebäude mit 4 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen in zentrumsnaher Lage

7540 Güssing

€ 360.000,00
Kaufpreis
540 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7540 Güssing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
2 171 m2
Nutzfläche
540 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9981224
Anbieter-ID
0001009713
Stand vom
03.02.2025
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
€ 12.960,00
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Vielseitige Immobilie in zentrumsnaher Lage von Güssing


Die Liegenschaft bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen und verfügt zudem über ein Nebengebäude sowie einen großen Garten mit Brunnen.



* Grundstücksfläche: ca. 2.171 m²


* Nutzfläche: ca. 540 m²


* Baujahr: ca. 1951



Eckdaten:


  • 2 Wohnungen im Obergeschoß
  • 2 kleine Wohnungen im Keller
  • 2 Geschäftslokale
  • ausbaufähiges Dachgeschoß
  • Abstellräume
  • 2 Garagen
  • Laube
  • großer Garten
  • Brunnen


Das Objekt befindet sich in einer infrastrukturell starken Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen macht die Lage besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Mieter gleichermaßen.


Weitere Informationen:


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Lage

Die Stadt Güssing liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem lebenswerten Ort.


Ein reichhaltiges Freizeitangebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung (Wander- und Radwege, ein Freibad, Fischteiche, Museum, das naheliegende Kellerviertel Heiligenbrunn uvm.). Auf der Burg Güssing finden regelmäßig kulturelle Events statt. Der Burghof bietet eine vielfältige Kulisse und ist alljährlich im Sommer Schauplatz für diverse Veranstaltungen und Musicalaufführungen.



Regionale Infrastruktur:


Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheke, Läden und Geschäfte sind fußläufig erreichbar


Öffentliche Verkehrsmittel:


Busanbindungen nach Graz, Wien und in die Umgebung

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Sandra Schnecker

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