Wohnen zwischen Krems und St. Pölten - Mietwohnung mit viel Mitspracherecht!

3130 Herzogenburg

€ 664,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3130 Herzogenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5129259
Anbieter-ID
18176
Stand vom
19.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 664,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 78,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung zum Selbstverwirklichen! Sie suchen nach einer Familien- oder Pärchenwohnung zur Individualisierung und lieben es, sich selbst zu verwirklichen? Dann sehen Sie sich diese Wohnung einfach, kostenlos und verpflichtungsfrei an! Der Aufbau aus den 1970er Jahren besteht aus einem Vorraum, von dem aus ein Balkon mit weitreichendem Ausblick gegeben ist. Folgend finden Sie ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, die bereits vorhandene Küche mit großzügiger Sitzecke, ein Esszimmer, das auch in ein Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte, sowie ein Wohnzimmer mit verbauten Eichenmöbeln und ein bestehendes, geräumiges Schlafzimmer. Selbstverständlich ist der Vermieter bereit, das Eine oder Andere auszubessern und zu aktualisieren. Auch im Bezug auf den Boden haben Sie Mitspracherecht. Im Zuge dessen werden natürlich die Sockelleisten erneuert und die Türstöcke neu angestrichen. Der südseitige Balkon lädt zum ausgiebigem Frühstück oder zum Genießen eines Gläschen Weins am Abend ein. Gesamtmiete: Miete € 586,- + BK € 78,- = € 664,- exkl. HK und Strom! ein exklusiver Parkplatz vorhanden, weitere Plätze auf öffentlichem Gut! Mietdauer: 40 Monate mit Möglichkeit zur Verlängerung Die Möbel stehen ablösefrei zur Verfügung, können jedoch nach Absprache ebenfalls entfernt werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 532,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 65 zzgl 20% USt.
Heizkosten 57,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,77
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Gesamtbetrag 733
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Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Eric Freiberger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18176 - vielen Dank!