"Wohnen wo andere Urlaub machen!"

9220 Velden am Wörther See

€ 649.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörther See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Online-ID
7686968
Anbieter-ID
1626/22473
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
€ 649.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Topwohnung mit Seeblick Velden am Wörthersee ist wohl einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs. Der Luftkurort ist schon seit dem 19. Jahrhundert ein begehrtes Reiseziel. Damals entstanden zahlreiche Villen mit der bekannten "Wörtherseearchitektur". Aufgrund seiner perfekten Lage, seinem schon leicht mediterranen Klimaeinfluss und natürlich aufgrund des großen Sees mit dem damit verbundenen Freizeitangebot, erfreut sich der Ort auch heute noch steigender Beliebtheit. Die relative Nähe zu Italien mit seinen bekannten Ferienorten, die gute Erreichbarkeit mit dem Zug und die Anbindung an die A2 tragen zusätzlich zur Attraktivität von Velden bei. In dieser perfekten Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung mit herrlichem Blick Richtung See anbieten. Sie verfügt über Vorraum, Badezimmer, davon getrennt ein WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und dem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum 11 m² großen Balkon. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit z.B. Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen und Dreischeiben Isolierverglasung. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe. An Infrastruktur ist im Ort alles vorhanden. Insbesondere erwähnenswert sind die zahlreichen Restaurants, Bars und, wer will, das Casino. Preis: € 649.000, -

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22473 - vielen Dank!