WOHNEN WIE IM URLAUB in Oberwaltersdorf

Libellensee, 2522 Oberwaltersdorf

€ 698.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Libellensee, 2522 Oberwaltersdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
685 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
2020
Online-ID
5063363
Anbieter-ID
454
Stand vom
07.10.2019
Kauf­preis
€ 698.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In Bau - heuer noch einziehen: Seevilla 160 m² in der Seeresidenz I im GIARDINO:

Luxus pur und enorm viel Raum, Vollkeller, Garage, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet die letzte "160er", die wir im GIARDINO errichten. 

GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

Wasser ist Leben! Im Giardino wohnen Sie direkt am Wasser - an einem von sechs privaten Badeteichen!

Der Seepark Giardino steht für ein einzigartiges Lebensgefühl! Die Objekte bestechen durch moderne Architektur und die Lage im Nahbereich zu Wien bietet einen hohen Freizeitwert. Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - im Seepark Giardino genießen Sie diesen Luxus.

LAGE:

Oberwaltdersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige  der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden.

BESCHREIBUNG:

Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert. Für den kalten Winter kann im Wohnbereich ein Schweden- oder Kaminofen angeschlossen werden, der gemütliche Wärme abstrahlt.

Im hellen Obergeschoß sind die 4 Schlafräume und zwei großzügige Bäder untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit  einem en suite Wellness-Bad für Badewanne und Dusche geplant. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Gang zu begehen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum oder einen Arbeitsbereich.

Alle Häuser sind komplett unterkellert und haben auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr.

Zwei geschlossene Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause.

Der angegebene Preis von € 698.000,-- bezieht sich auf das Haus inkl. Keller mit 683 m² Bauplatz + 178 m² Anteil am Teich - Gesamtgrund daher 860 m².

KONTAKT:

Das Haus ist etwas ganz Besonderes. Wir möchten Sie einladen dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Weitere Infos unter www.bauenwohnen.com

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.350m
Apotheke <1.025m
Klinik <8.300m
Krankenhaus <6.375m

Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <5.200m

Sonstige
Bank <1.250m
Post <1.125m
Polizei <1.575m
Geldautomat <5.275m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <2.975m
Straßenbahn <5.650m
Flughafen <6.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bauenwohnen

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Adler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 454 - vielen Dank!