Wohnen wie im Urlaub

€ 586 000,00 Kauf
4 Zimmer
140 m2
2522 Oberwaltersdorf

Objektdaten

Adresse
2522 Oberwaltersdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
458 m2
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
75 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Baujahr
2018
verfügbar ab
Herbst 2018
Online-ID
4390610
Anbieter-ID
387
Stand vom
16.09.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 586 000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
13.05.2025
Heizwärmebedarf
31.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Wohnen wie im Urlaub

Wasser ist Leben! Im Giardino wohnen Sie direkt am Wasser - an einem von sechs privaten Badeteichen!

Der Seepark Giardino steht für ein einzigartiges Lebensgefühl! Die Objekte bestechen durch moderne Architektur und die Lage im Nahbereich zu Wien bietet einen hohen Freizeitwert. Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - im Seepark Giardino genießen Sie diesen Luxus.

LAGE:

Oberwaltdersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige  der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden.

BESCHREIBUNG:

Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert. 

Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und zwei Bäder untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit  einem ensuite Bad mit Dusche geplant. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Gang zu begehen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr.

Zwei geschlossene Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause.

Der angegebene Preis von € 586.000,-- bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller mit 458 m² Bauplatz + 120 m² Anteil am Teich - Gesamtgrund daher 578 m².

KONTAKT:

Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Wir möchten Sie einladen dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Bretterklieber unter 0650/40 500 40.
Weitere Infos unter www.bauenwohnen.com

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!

 


Lage

2522 Oberwaltersdorf, im Bezirk Baden, nahe Wien

Bauenwohnen

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Bretterklieber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 387 - vielen Dank!