Wohnen und Leben in der Wachau

3622 Mühldorf

€ 198.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3622 Mühldorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
381 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
195 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
6355318
Anbieter-ID
2100/19437
Stand vom
20.09.2021
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Kamin
Möbliert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
202.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.800
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Wohnen und Leben in der Wachau! Wollten Sie schon immer in der Wachau zu Hause sein? Von der Marillenblüte träumen und vielleicht diese Köstlichkeiten frisch vom Baum verkosten? Kehren Sie in einem urigen Heurigen ein und genießen regionale Köstlichkeiten! Gönnen Sie sich als Aperitif einen Marillenschnaps....Nicht zu vergessen sind die süßen Naschereien rund um dieses Obst... Das sind nur einige Reize die das Weltkulturerbe Wachau zu bieten hat: Spaziergänge in verträumter Natur, den Donaustrand, unendliche Radwege und vieles mehr! Sie haben hier die Gelegenheit ein Einfamilienhaus zu erwerben. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad und WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, Das gesamte Gebäude ist unterkellert und gliedert sich in zwei Räume. Einer davon wurde als Kellerstüberl für gemütliches Beisammensein genutzt. Entfernungen: Krems 30 min Melk 25 min St. Pölten 49 min Wien 1h 21min Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können! Unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkunden interessieren sich vielleicht genau für IHRE IMMOBILIE! Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht. Ihre Immobilienberaterin Elisabeth Großschartner ist Ihre kompetente, freundliche und regionale Anlaufstelle im Wald4tel und darüber hinaus. Natürlich biete ich Ihnen sehr gerne eine seriöse und kostenlose Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Großschartner, Tel. 0664/54 49 221 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Großschartner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19437 - vielen Dank!