Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

4780 Schärding

€ 427.000,00
Kaufpreis
305 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
147 m2
Wohnfläche
305 m2
Nutzfläche
135 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6663566
Anbieter-ID
2439/35770
Stand vom
01.12.2021
Kauf­preis
€ 427.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
111.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.780
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Wohn- Geschäftshaus im Zentrum der Stadt gegenüber der Stadtpfarrkirche Grundgröße 147 m², Gesamtnutzfläche ca. 440 m² ( EG:ca. 135 m², 1. OG: ca. 135 m², 2.OG: ca.135 m², DG: ca. 35 m²), 3-5 Wohneinheiten möglich, Dachausbau erlaubt, 1-2 eigene (kostenfreie) Parkplätze vorhanden, gewerbliche Nutzung möglich, Widmung: Kerngebiet, Heizung: Erdgas - neue Gastherme 2005, Dacheindeckung mit Eternit-Doppeldeckung, Holzfenster Ortswasser, Kanal, nicht barrierefrei VB EUR 427.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Real-Treuhand Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Oberrader
Raiffeisen-Weg 1, 4770 Andorf

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