+++WOHNEN UND ARBEITEN IN KOMBINATION+++
Miete
Zimmer
m2
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Objektbeschreibung
In bester Frequenzlage von Gaisruck, Marktgemeinde Hausleiten, nahe dem Zentrum gelegen, befinden sich diese hellen Büroflächen in einem gepflegten, mehrstöckigen Gebäude mit gemischter Nutzung. Hier ist die ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich! Das Mietobjekt liegt im ersten Obergeschoß, die Nutzfläche von ca. 130m² teilt sich in einen großen, derzeit als Büro genutzten Raum, welcher nach Möglichkeit auch (optisch) teilbar ist und somit in einen Wohnsalon mit anschließenden Büroräumlichkeiten trennbar ist. Weitere Wohnwünsche werden durch eine inkludierte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Waschraum sowie getrennte WC-Anlagen vervollständigt. Beheizt werden die ca. 130m² kostengünstig anhand einer Hauszentralheizung. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind im geschlossenen Innenhof bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!
Lage
absolut ruhig, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/30687 - vielen Dank!