Wohnen und Arbeiten am Fuße der Hohen Wand

€ 290 000,00 Kauf
12 Zimmer
435 m2
2724 Stollhof

Objektdaten

Adresse
2724 Stollhof
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Gesamtfläche
750 m2
Grundstück
1 247 m2
Gartenfläche
497 m2
Wohnfläche
435 m2
Kellerfläche
110 m2
Nutzfläche
750 m2
Ladenfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1984
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4239610
Anbieter-ID
2100122823
Stand vom
14.11.2018
Kauf­preis
€ 290 000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier ist Platz für die ganze Familie!
Im Erdgeschoß verfügt das Wohnhaus über eine ca. 120m² große Wohnung mit 24m² Balkon, die noch bis 31.12 2019 vermietet ist.
In der Mansarde beträgt die Wohnungsfläche ca. 110m² inkl. 3,5m² Balkon. Diese Wohnungen haben einen gemeinsamen Eingang, der nicht am dazugehörenden Kaffeehaus vorbeiführt.
Die Wohnungen könnten auch separat vermietet werden, da sie über eigene Zähler verfügen.
An das Wohnhaus grenzt eine Garage, zwei Carports und ein 497m² großer Garten mit eigenem Pool.
Auch im Keller befindet sich neben einer Wirtschaftsküche, dem Holzlagerraum und dem Heizraum (Holzvergaser und Pelletofen mit Pufferspeicher) eine Wohnung mit ca. 75m².
Ein Holzvorbau, der als Lagerfläche dient, überdacht den Ausgang in den asphaltierten Hof, des Kaffeehauses. Ein Nebengebäude aus Holz mit ca. 100m² wird hier für größere Veranstaltungen genützt.
Das sehr beliebte Kaffeehaus besteht aus einem Hauptraum mit kleiner Küche und Schankbereich,einem kleinen Nebenraum für Sitzungen und den Sanitäranlagen.
Im Keller des Lokales befindet sich ein Kühlhaus. Zur Straße ist das Lokal durch eine Mauer und ein schönes großes Tor abgegrenzt, sodass der Innenhof als gemütlicher Gastgarten genützt werden kann.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schwartz
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100122823 - vielen Dank!