WOHNEN und ARBEITEN

3754 Irnfritz

€ 575.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3754 Irnfritz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
2 854 m2
Wohnfläche
450 m2
Nutzfläche
350 m2
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
7114627
Anbieter-ID
2000/36475
Stand vom
20.07.2022
Kauf­preis
€ 575.000,00
Preis pro m²
€ 718,75
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
6
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
8
Möbliert
Parkmöglichkeit
Gültig bis
30.05.2031
Heizwärmebedarf
137.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar
Garage
6× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Außergewöhnliche Liegenschaft Für jene Menschen, die viel Platz benötigen, für Großfamilien, Vereine, Gastronomen, Künstler, Oldtimerfreunde, ….oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. Hier ist alles möglich! Im Erdgeschoß befinden sich Gastzimmer, Saal, Extrazimmer, Gastroküche, Büro, Sanitäranlagen, Wintergarten, Kühlraum und Heizungsanlage. Von hier aus wird auch der Erdkeller begangen. Im 1. Stock befinden sich die privaten Räumlichkeiten, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC und drei Zimmer. Im Dachgeschoß wurden 3 Gästezimmer mit Bad/WC, zwei Gästezimmer, ein großes Bad, ein Bad/WC und ein Arbeitsraum ausgebaut. Weiters befinden sich auf dem 2.850m² großen Grundstück 6 Garagen, eine kleine Halle (rund 60m²) und eine große Halle (rund 200m²). Der Rest ist Garten und eine gepflasterte Einfahrt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem ordentlichen, sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen/benutzt werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Öl und/oder feste Brennstoffe) sowie einer großen Solaranlage. Das Areal kann sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite befahren werden. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 .


Lage

Entfernungen: Horn: 11km Wien: 97km

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Kofler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36475 - vielen Dank!